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近新月廣場雙面路景小農地 角地大面寬便利多元 可申請農業設施
雪峰路 慈航二路 稀有角窗美農地
買農地，除了坪數，更重要的是「路」與「位置」。
本案位於雪峰路、慈航二路交會處，角窗位置、雙面臨路，土地辨識度高，進出動線也比一般單面臨路農地更有彈性。
周邊保有宜蘭特有的田園景觀與低密度環境，同時又能往礁溪生活圈銜接；適合農業經營、休閒農園、退休規劃或長期持有。
角窗的價值，就是多一面道路、多一種使用彈性。
物件優勢
雪峰路 × 慈航二路口醒目角地
雙面臨路，車輛與進出便利
周邊田園景觀，環境開闊
鄰近既有住宅、農舍聚落
可銜接礁溪生活圈
農業使用、休閒規劃、長期持有皆可評估
環境介紹
礁溪近郊田園生活
與礁溪市中心的密集旅館、商業區不同，雪峰路周邊仍能看到農田、山景與低密度住宅；需要生活機能時又能往礁溪市區移動，形成「離熱鬧不遠、回家卻很安靜」的區位特色。
對雙北買方而言，這類土地的吸引力不是只有耕作，而是能同時享受礁溪生活圈＋宜蘭田園環境。
816 萬
每坪單價：
約2.2 萬/坪
總坪數：
約370.9坪
屋齡：
－
類型：
土地
車位：
－
格局：
－
立即預約
詳細資料
基本資料
物件編號
AA63394
總價
816 萬
地址
宜蘭縣宜蘭市梅洲段
類型
土地
/ 土地
格局
－
樓層
－
屋齡
－
管理費
－
座向
座北朝南
電梯
－
土地分區
農牧用地(特定農業區)
車位
－
社區
－
謄本資料
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
新生國小、龍潭國中、宜蘭高中、宜蘭大學
特色推薦
雪峰路 慈航二路 稀有角窗美農地
買農地，除了坪數，更重要的是「路」與「位置」。
本案位於雪峰路、慈航二路交會處，角窗位置、雙面臨路，土地辨識度高，進出動線也比一般單面臨路農地更有彈性。
周邊保有宜蘭特有的田園景觀與低密度環境，同時又能往礁溪生活圈銜接；適合農業經營、休閒農園、退休規劃或長期持有。
角窗的價值，就是多一面道路、多一種使用彈性。
物件優勢
雪峰路 × 慈航二路口醒目角地
雙面臨路，車輛與進出便利
周邊田園景觀，環境開闊
鄰近既有住宅、農舍聚落
可銜接礁溪生活圈
農業使用、休閒規劃、長期持有皆可評估
環境介紹
礁溪近郊田園生活
與礁溪市中心的密集旅館、商業區不同，雪峰路周邊仍能看到農田、山景與低密度住宅；需要生活機能時又能往礁溪市區移動，形成「離熱鬧不遠、回家卻很安靜」的區位特色。
對雙北買方而言，這類土地的吸引力不是只有耕作，而是能同時享受礁溪生活圈＋宜蘭田園環境。
買農地，除了坪數，更重要的是「路」與「位置」。
本案位於雪峰路、慈航二路交會處，角窗位置、雙面臨路，土地辨識度高，進出動線也比一般單面臨路農地更有彈性。
周邊保有宜蘭特有的田園景觀與低密度環境，同時又能往礁溪生活圈銜接；適合農業經營、休閒農園、退休規劃或長期持有。
角窗的價值，就是多一面道路、多一種使用彈性。
物件優勢
雪峰路 × 慈航二路口醒目角地
雙面臨路，車輛與進出便利
周邊田園景觀，環境開闊
鄰近既有住宅、農舍聚落
可銜接礁溪生活圈
農業使用、休閒規劃、長期持有皆可評估
環境介紹
礁溪近郊田園生活
與礁溪市中心的密集旅館、商業區不同，雪峰路周邊仍能看到農田、山景與低密度住宅；需要生活機能時又能往礁溪市區移動，形成「離熱鬧不遠、回家卻很安靜」的區位特色。
對雙北買方而言，這類土地的吸引力不是只有耕作，而是能同時享受礁溪生活圈＋宜蘭田園環境。
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