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投資農地~擁抱幸福 宜市一甲大農地/8米路/開車15分鐘至火車站/ 全區最便宜
珍稀釋出，坐擁宜蘭市核心大面積農地
地點優勢：位於宜蘭市區，鄰近主要交通幹道，便利性佳，擁有完善的生活機能，讓您享受鄉村田園氛圍的同時，也能迅速連接都市資源。
面積廣達 一甲（約2,940坪），適合農業開發、休閒農場、特色莊園或長期投資。
土地方正，擁有良好的利用彈性，規劃簡單，開發潛力無限。
土壤肥沃，環境清幽，適合有機農業、特色栽培或綠能開發。
近都市區，未來增值潛力大，投資保值首選！
必買農地的原因
1.投資保值、潛力升值
土地不像建築物會折舊，而且台灣地狹人稠，土地資源有限，農地具備長期保值甚至升值的潛力
2.節稅優勢
農地稅負相對輕微，若實際耕作還可申請農保（需符合資格），免…增值稅 贈與稅 所得稅 繼承 是一種有彈性又節稅的資產配置方式。
3.可申請農舍
符合條件者可申請興建農舍，打造自住農莊、退休宅、民宿、農場等，成為理想生活基地。
4. 享田園生活、環境清幽
適合種植、養殖或放鬆退休生活，擁抱自然、遠離塵囂，近年田園療癒生活」成為新趨勢。
5. 長遠規劃自由度高、農地用途多元，可作為傳家之寶價格較低，門檻友善 農地價格通常比建地、住宅用地便宜許多，入手成本相對低，適合小額投資者或第一次購地者。
總之:全球氣候變遷與乾旱擴大，乾旱地區增多、農地退化導致生產下降，糧食危機在即 宜蘭水源豐富 土地價值是永續趨勢關鍵、肯定大漲
6,729 萬
每坪單價：
約1.98 萬/坪
總坪數：
約3398.59坪
屋齡：
－
類型：
土地
車位：
－
格局：
－
立即預約
詳細資料
基本資料
物件編號
AA63246
總價
6,729 萬
地址
宜蘭縣宜蘭市梅洲段
類型
土地
格局
－
樓層
－
屋齡
－
管理費
－
座向
座東南朝西北
電梯
－
土地分區
農牧用地(特定農業區)
車位
－
社區
－
謄本資料
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
新生國小、龍潭國中、宜蘭高中、宜蘭大學
特色推薦
珍稀釋出，坐擁宜蘭市核心大面積農地
地點優勢：位於宜蘭市區，鄰近主要交通幹道，便利性佳，擁有完善的生活機能，讓您享受鄉村田園氛圍的同時，也能迅速連接都市資源。
面積廣達 一甲（約2,940坪），適合農業開發、休閒農場、特色莊園或長期投資。
土地方正，擁有良好的利用彈性，規劃簡單，開發潛力無限。
土壤肥沃，環境清幽，適合有機農業、特色栽培或綠能開發。
近都市區，未來增值潛力大，投資保值首選！
必買農地的原因
1.投資保值、潛力升值
土地不像建築物會折舊，而且台灣地狹人稠，土地資源有限，農地具備長期保值甚至升值的潛力
2.節稅優勢
農地稅負相對輕微，若實際耕作還可申請農保（需符合資格），免…增值稅 贈與稅 所得稅 繼承 是一種有彈性又節稅的資產配置方式。
3.可申請農舍
符合條件者可申請興建農舍，打造自住農莊、退休宅、民宿、農場等，成為理想生活基地。
4. 享田園生活、環境清幽
適合種植、養殖或放鬆退休生活，擁抱自然、遠離塵囂，近年田園療癒生活」成為新趨勢。
5. 長遠規劃自由度高、農地用途多元，可作為傳家之寶價格較低，門檻友善 農地價格通常比建地、住宅用地便宜許多，入手成本相對低，適合小額投資者或第一次購地者。
總之:全球氣候變遷與乾旱擴大，乾旱地區增多、農地退化導致生產下降，糧食危機在即 宜蘭水源豐富 土地價值是永續趨勢關鍵、肯定大漲
地點優勢：位於宜蘭市區，鄰近主要交通幹道，便利性佳，擁有完善的生活機能，讓您享受鄉村田園氛圍的同時，也能迅速連接都市資源。
面積廣達 一甲（約2,940坪），適合農業開發、休閒農場、特色莊園或長期投資。
土地方正，擁有良好的利用彈性，規劃簡單，開發潛力無限。
土壤肥沃，環境清幽，適合有機農業、特色栽培或綠能開發。
近都市區，未來增值潛力大，投資保值首選！
必買農地的原因
1.投資保值、潛力升值
土地不像建築物會折舊，而且台灣地狹人稠，土地資源有限，農地具備長期保值甚至升值的潛力
2.節稅優勢
農地稅負相對輕微，若實際耕作還可申請農保（需符合資格），免…增值稅 贈與稅 所得稅 繼承 是一種有彈性又節稅的資產配置方式。
3.可申請農舍
符合條件者可申請興建農舍，打造自住農莊、退休宅、民宿、農場等，成為理想生活基地。
4. 享田園生活、環境清幽
適合種植、養殖或放鬆退休生活，擁抱自然、遠離塵囂，近年田園療癒生活」成為新趨勢。
5. 長遠規劃自由度高、農地用途多元，可作為傳家之寶價格較低，門檻友善 農地價格通常比建地、住宅用地便宜許多，入手成本相對低，適合小額投資者或第一次購地者。
總之:全球氣候變遷與乾旱擴大，乾旱地區增多、農地退化導致生產下降，糧食危機在即 宜蘭水源豐富 土地價值是永續趨勢關鍵、肯定大漲
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