▲「星巴克明倫門市」現在怪手進駐，整棟地上2樓正在進行拆除作業。（圖／記者張雅雲攝）

記者張雅雲／高雄報導

開店14年的「星巴克明倫門市」10月12日因租約到期，地主收回自用不續租，現在怪手進駐，整棟地上2樓正在進行拆除作業。星巴克官方證實，新店就在轉角，正在緊鑼密鼓趕工中。據了解，最快將在11月上旬開幕。

▲原本外觀如同玻璃屋一般，店內不分平、假日，都是人滿為患。（圖／記者張雅雲攝）

位於高雄鼓山區明誠三路的「星巴克明倫門市」，正對農16，已開店14年，因造型、裝潢極具特色，外觀如同玻璃屋一般，濃濃文青風格連平日也是人滿為患。

今年初郡都集團以總價4億4236萬元購入，10月租約到期後，郡都收回自用預計興建集團總部。星巴克10月12日結束營業，鐵粉們都十分不捨，目前怪手已進駐，玻璃屋被陸續拆除，14年地標突然消失，造成當地不小話題。

▲14年地標突然消失，造成當地不小話題。（圖／記者張雅雲攝）

不過近期傳出新店址將搬遷至鄰近的華榮路，目前該地正在興建地上建築物，雖然外觀尚未有明顯星巴克LOGO等標誌，不過記者致電星巴克公司，官方證實將在華榮路打造新門市，不過租金、開幕時間均無法透露。

據了解，新址地坪93.77坪，相較舊店的地坪276.48坪較小，目前正加緊趕工中，預計在11月上旬開幕。

東森房屋漢神巨蛋店長林建宏指出，星巴克明倫門市在地多年，客源穩定，新址位於步行僅3~5分鐘的轉角處，在地商圈接續的營運效益佳，土地租金實登未揭露，面寬也有10米，預估租金約在7~8萬元。

▲新店址將搬遷至鄰近的華榮路，目前該地正在興建地上建築物。（圖／記者張雅雲攝）

不過原址在明誠三路，沿線為高雄主要幹道人車潮相當多，新店轉個彎搬到華榮路上，林建宏分析，因店面較不集中，人車潮少了許多，比較偏向為目的型消費。

而沿線華榮路多為透天店面，主力屋齡以30年為主，地坪20~25坪，1樓店面租金大致落在4.5~5萬元，愈靠近裕誠路愈熱鬧。