▲網友表示,某S開頭的房市名嘴「根本是害年輕人買不了房吧?」(示意圖/ET資料照)
記者項瀚/綜合報導
某S開頭的房市名嘴時常強調,8不推建商、不推蛋白重劃區,此外也會po出賠售文,並要大家不要接刀。對此,網友發文針對這3點一一回覆,並直言「他根本是害年輕人買不了房吧?」
網友在《PTT房屋版》以「某S開頭的房市名嘴是不是來害年輕人的啊?」為題發文,針對該網紅的3大觀點,包括:8不推建商、不推重劃蛋白區、一直po賠售文並叫大家不要接刀,直言「這根本是害年輕人買不了房吧?」
原po說:「8不推建商裡面幾乎都是對首購族最親民的大建商,是要年輕人直接買國泰、潤泰這些是吧?錢你出嗎?」、「不推重劃蛋白,論點是人為炒作、以後會崩盤,所以大家都來擠蛋黃區是吧,錢你出嗎?」、「房價跌了不接刀,房價漲了說炒作會崩,那請問是何年何月才能買?」
話題一出,引發網友討論,留言提到「都被叫屎味了有什麼好信的」、「不用全盤接受他的觀點」、「喊空是工作,喊空才會有市場,才會有信徒買他的書」、「他自己都買房了」、「他賺的就是空空自慰的錢啊」。不過,也有網友替這位網紅說話,留言提到「原po有點斷章取義」。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,該名網紅出道、第一本書問世大約是在2006年左右,當時房地產市場確實也開始正準備往下走,空頭言論自然也相當熱絡,不過近年房市相當特殊,外在因素多,難用過去景氣循環的經驗邏輯去推斷或印證,多、空也各有擁護者。
徐佳馨強調,現在網路世代的資訊相當多,每一位專家的看法就是供民眾參考,「而消費者在買房的抉擇時,最重要的是搞清楚3件事,市場認知、法規制度、以及自身的需求與能力。」
▲蛋白重劃區產品價格可能大多相對親民,也自然受到愛戴。(示意圖/記者陳建宇攝)
東森房屋研究中心經理葉沛堯補充,不少年輕的購屋人確實預算有限,而看著節節攀高的房價,往往想盡早買房,而網紅所稱的「8不推建商」或是蛋白重劃區產品,價格可能大多相對親民,也自然受到愛戴。
葉沛堯強調,若把時間軸拉長來看,房地產價格確實呈現上漲趨勢,建議有需求的民眾可以先求有再求好,等能力提升時再進行換屋。